Gehalt Immobilienmakler/in in Hamburg
Immobilienmakler/innen vermitteln den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Sie beraten Kunden, bewerten Objekte und begleiten den gesamten Transaktionsprozess. Das Einkommen hängt stark von Provisionen ab und kann in guten Marktlagen sehr hoch ausfallen. Seit 2020 gilt die Teilung der Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer.
Gehalt nach Erfahrung
Gehalt nach Bundesland
Gehalt nach Unternehmensgröße
Klein (<50)
42k €
Mittel (50-250)
55k €
Groß (250-1000)
70k €
Konzern (1000+)
85k €
Typische Aufgaben
- Akquisition von Immobilien und Erstellung von Exposés
- Bewertung und Preisermittlung von Objekten
- Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen
- Beratung von Käufern und Verkäufern zu Marktlage und Preisen
- Begleitung des Transaktionsprozesses bis zum Notartermin
- Aufbau und Pflege eines Netzwerks aus Eigentümern und Interessenten
Häufig gestellte Fragen
Braucht man eine Ausbildung als Immobilienmakler/in?
Formal ist nur eine Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erforderlich. Eine Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau oder ein Studium der Immobilienwirtschaft ist jedoch empfehlenswert. Seit 2018 besteht eine Weiterbildungspflicht von 20 Stunden in 3 Jahren.
Wie hoch ist die Maklerprovision?
Die Provision beträgt beim Immobilienkauf in der Regel 3-3,57 Prozent des Kaufpreises (inkl. MwSt.) je Seite. Bei einem Haus für 400.000 Euro verdient der Makler also ca. 14.000 Euro pro Seite. Bei Vermietungen beträgt die Provision bis zu 2 Nettokaltmieten.
Kann man als Immobilienmakler/in sehr viel verdienen?
Ja, erfolgreiche Makler in Großstädten mit hohen Immobilienpreisen können 100.000-200.000 Euro und mehr jährlich verdienen. Allerdings ist das Einkommen stark provisionsabhängig und schwankt mit der Marktlage.
Wie wirkt sich die Zinsentwicklung auf das Maklergeschäft aus?
Steigende Zinsen reduzieren die Nachfrage und damit die Transaktionszahlen. Das führt zu weniger Provisionseinnahmen. In Niedrigzinsphasen boomt dagegen der Markt. Gute Makler diversifizieren daher zwischen Verkauf und Vermietung.
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